Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Attraktive Wohnung im 1. OG in bester Lage in Dresden-Striesen

ImmoNr	01277-ETW3-B-020724
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01277
Ort	Dresden
Etage	1
Wohnfläche	47 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Aufzug
Gartennutzung	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	149.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01277-ETW3-B-020724	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01277
Ort	Dresden	Etage	1
Wohnfläche	47 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Aufzug	Gartennutzung	Ja
Fahrradraum	Ja	Kaufpreis	149.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die attraktive Wohnung für 1-2 Personen befindet sich im 1. Obergeschoss in einem der schönsten und begehrtesten Viertel in Dresden-Striesen. Sie verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer.

Weiter charakterisiert die Wohnung ein kompakter Grundriss mit einem hellen, sowie freundlichen Wohnbereich und einer offenen Küche. Das Bad ist innenliegend, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Böden sind in der Küche und im Bad mit Fliesen und im Wohn-, sowie im Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet. Das Tageslicht gelangt durch die doppelverglasten Holzfenster mit Steinfensterbänken. In den Wohnräumen runden den Übergang von Wand zur Decke ansprechende Verzierungen ab.

Das denkmalgeschützte Eckhaus aus dem Jahr 1912 wurde aufwendig im Jahr 1993 komplett saniert. Seitdem wurde alles gepflegt und instandgehalten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2034
Endenergieverbrauch: 90.61 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350 urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.

Ausstattung: Diese Highlights warten auf Sie:

+ top Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ Elb- und Stadtnähe

+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Wannenbad

+ eigener Keller
+ Fahrradraum Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Adrian Bialluch
Tel.: +49 351 41 88 55 66

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Zimmer 2

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info@immolounge.de
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