Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Klein und fein: 1-Raum-Wohnung in Dresden-Striesen

ImmoNr	01277-ETW6-B-020724
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01277
Ort	Dresden
Etage	1
Wohnfläche	43 m²
Nutzfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Gartennutzung	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	139.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01277-ETW6-B-020724	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01277
Ort	Dresden	Etage	1
Wohnfläche	43 m²	Nutzfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Gartennutzung	Ja
Fahrradraum	Ja	Kaufpreis	139.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Dresden vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1912 besticht durch seinen gepflegten Zustand und sein einzigartiges Flair.

Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad – perfekt für Alleinstehende oder junge Paare. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1993 statt, sodass die Wohnung zeitgemäß ausgestattet ist und dennoch den Charakter vergangener Zeiten bewahrt.

Zusätzlich kannst Du den Gemeinschaftsgarten nutzen – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Freunde zu einem gemütlichen Abend im Freien einzuladen. Das Beste: Mit vier Etagen bietet das Gebäude genug Raum für Privatsphäre und dennoch eine familiäre Atmosphäre.

Ein solches Schmuckstück in der Stadt Dresden ist eine einmalige Gelegenheit. Zögere nicht und mach diese Wohnung zu Deinem neuen Lieblingsort!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2034
Endenergieverbrauch: 90.61 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350 urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.

Ausstattung: Diese Highlights warten auf Sie:

+ top Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ Elb- und Stadtnähe

+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Wannenbad

+ eigener Keller
+ Fahrradraum Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Adrian Bialluch
Tel.: +49 351 41 88 55 66

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