Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Tolle Familienwohnung im Dachgeschoss über 2 Etagen in begehrter Lage von Dresden-Striesen

ImmoNr	01277-ETW8-B-041124
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01277
Ort	Dresden
Etage	2
Wohnfläche	89 m²
Nutzfläche	111 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Aufzug
Gartennutzung	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	319.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01277-ETW8-B-041124	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01277
Ort	Dresden	Etage	2
Wohnfläche	89 m²	Nutzfläche	111 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Aufzug
Gartennutzung	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	319.000 €	Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Wohnung im Herzen von Dresden.

Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in der 2. Etage, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² im unteren Bereich und weiteren ca. 44 m² Nutzfläche im oberen Bereich, welcher über eine Treppe erreichbar ist.

Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich von der Raumaufteilung begeistern. Die Wohnung bietet helle und freundliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein modernes Bad. Dank der umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Jahr 1999 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand.

Ein Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Erleben Sie historisches Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Dresdens und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser unvergleichlichen Immobilie verzaubern.

Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2034
Endenergieverbrauch: 90.61 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350 urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.

Ausstattung: Diese Highlights warten auf Sie:

+ top Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ Elb- und Stadtnähe

+ Wohnküche und angrenzendes Wohnzimmer
+ Bad mit Wanne
+ zusätzlicher Raum im Mansardengeschoss

+ eigener Keller
+ Fahrradraum
+ Trockenraum Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Wir haben weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Adrian Bialluch
Tel.: +49 351 41 88 55 66

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info@immolounge.de
Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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