Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Moderne 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in Dresden-Löbtau

ImmoNr	01159-ETW1-KA-020824
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	01159
Ort	Dresden / Löbtau
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Aufzug vorhanden
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01159-ETW1-KA-020824	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	01159
Ort	Dresden / Löbtau	Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Aufzug vorhanden
Balkon	Ja	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	199.000 €	Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 64 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen.

Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab.

Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet.

Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2034
Endenergieverbrauch: 95.34 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in 01159 Dresden-Löbtau und liegt damit in einem attraktiven Stadtteil Dresdens. Die zentrale Lage, nur 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohngegend.

Innerhalb eines Radius von 200 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Familienfreundlichkeit ist durch die naheliegenden Bildungseinrichtungen gewährleistet. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur 100 Meter entfernt, während ein Gymnasium innerhalb von 1,5 Kilometern bequem zu erreichen ist.

Auch die Anbindung an das Verkehrssystem ist ausgezeichnet. Eine Autobahnzufahrt befindet sich lediglich 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur weiteren Umgebung und darüber hinaus ermöglicht.

Diese Lage kombiniert ideal Komfort, Erreichbarkeit und eine hochwertige Lebensqualität, welche alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.

Ausstattung: Diese Highlights warten auf Sie:

+ zentrumsnahe Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung

+ moderner Grundriss über 2 Etagen
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ großzügiger Balkon
+ Wannenbad

+ eigener Keller
+ Fahrradraum Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Wir haben weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Adrian Bialluch
Tel.: +49 351 41 88 55 66

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